Chuỗi sự kiện ngày 5/1/2021 sân bay Quốc tế Long Thành chính thức khởi công, thông tin Quí 3/2021 khởi công Vành Đai 3 đoạn 1A và thông xe tuyến DT319 tháng 6/2021 đã giúp thị trường chuyển nhượng của Swanbay bùng nổ khi ghi nhận giá giao dịch 6 tháng đầu năm 2021 tăng mạnh ở mức 27% - 58%. Vì sao thế, chúng ta cùng tìm hiểu nguyên nhân chi tiết trong video ngày hôm nay nhé!
Swanbay sở hữu cho mình vị trí vàng khi tọa lạc tại phía Đông TP.HCM, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, quận 7, Quận 2, Quận 9 và sân bay Quốc tế Long Thành. Swanbay kết nối nhiều tuyến đường giao thông đa dạng gồm: đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Cư dân Swanbay với phương tiện di chuyển là du thuyền/bus sông khi đi từ bến Marina Swanbay đến bến Đảo Kim Cương Quận 2 chỉ 20 phút và bến Bạch Đằng quận 1 chỉ 30 phút di chuyển.
Hiện tại khi di chuyển từ Swanbay đến HCM bằng đường bộ chúng ta có thể đi theo tuyến phà cát lái hoặc cao tốc long thành dầu giây với thời gian 50 phút.
Theo quy hoạch hạ tầng giao thông kết nối:
- Đoạn DT319 giao với cao tốc LT - DG tại Km 19+. Hiện tuyến đường này đã hoàn thiện các hạn mục quan trọng dự kiến thông xe vào Quí 3/2021. Khi di chuyển từ Quận 2 đến Swanbay Anh Chị có thể di chuyển tuyến Cao tốc LT - DG rẻ phải qua DT319 không cần đi qua đoạn QL51 giúp rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 30 phút.
- Tuyến vành đai 3 đoạn 1A kết nối tại Km 8 + 772 cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (TP.HCM) đến đường Tôn đức thắng ( 25B ) với chiều dài 8.75km gồm 6 làn xe có tổng mức đầu tư 5.329 tỷ đồng, dự kiến khởi công Quý 3/2021 và hoàn thành năm 2024. Tuyến vành đai 3 sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Swanbay đến quận 2 nay là thành phố Thủ đức chỉ còn 10 - 15 phút theo 2 tuyến: Hướng đi vành đai 3 - Cao tốc Long Thành Dầu Giây dành cho oto hoặc cư dân đi xe máy/oto có thể đi theo hướng Vành đai 3 - Đường Lý Thái Tổ - phà/cầu cát lái. P
hân tích chuyên sâu thì Swanbay là một khu đô thị xanh với không gian sống trong lành có sân Golf ngay tại Đảo. Ngoài sự khan hiếm quỹ đất Đảo, yếu tố phong thủy, yếu tố nghỉ dưỡng thì khi xem xét về vị trí kết nối hạ tầng trên bản đồ chúng ta sẽ thấy vị trí của Swanbay và Vinhome quận 9 khi kết nối từ Quận 2 đến dự án qua tuyến đường Vành đai 3 là tương đương nhau. Hiện nay Swanbay có mức giá chỉ từ 35 - 55 triệu/m2 bằng 1/4 giá của Vinhome Grand Park 140 - 200 triệu/m2. Khi vành đai 3 kết nối dự kiến Swanbay sẽ tăng 2 - 3 lần gần chạm mức giá Vinhome Grand Park thời điểm hiện tại là từ 120 - 150 triệu/m2 thì thị trường vẫn hấp thụ tốt. Đây là một trong những cơ sở để xem xét đánh giá mức giá sàn mà Swanbay có thể đạt được ít nhất khi Vành đai 3 kết nối, các nhà đầu tư sẽ thu được lợi nhuận với tỉ suất sinh lời cực kỳ cao.
Bên cạnh đó Cao tốc Bến lức Long Thành dự kiến hoàn thành cuối năm 2023. Cư dân Swanbay có thể đi theo tuyến Vành Đai 3 - cao tốc Bến Lức Long Thành dễ dàng di chuyển đến huyện Cần Giờ, Nhà Bè và các tỉnh miền Tây.
Đặc biệt Swanbay cách Sân bay quốc tế Long Thành 20 phút di chuyển theo nhiều tuyến, Khoảng cách này đủ gần để di chuyển ra sân bay và đủ xa để không nằm trong phiễu bay. Bên cạnh vị trí Sân bay thuận tiện cho Quý cư dân của Swanbay đi làm, đi du lịch, di chuyển sân bay thì hiện tại các Anh Chị ở nước ngoài đến Swanbay nghỉ dưỡng, đánh Golf di chuyển từ sân bay Tân Sơn Nhất khá xa. Nên khi Sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ đón một lượng lớn khách hàng từ nước ngoài đến Swanbay nghỉ dưỡng, đánh Golf góp phần gia tăng giá trị bất động sản Swanbay.
Ngày 5-1-2021 chính thức khởi công xây dựng Sân bay quốc tế Long Thành, chậm nhất đến năm 2025 sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác giai đoạn 1. Trong giai đoạn 1 sẽ đầu tư 1 đường cất hạ cánh và 1 nhà ga hành khách với công suất 25 triệu hành khách/năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm.
Sân bay quốc tế Long Thành là cảng hàng không quốc tế quan trọng của quốc gia, hướng tới trở thành một trong những trung tâm trung chuyển hàng không quốc tế của khu vực. Sân bay quốc tế Long Thành có diện tích 5.000ha với tổng mức đầu tư cho toàn bộ dự án là 336.630 tỉ đồng, được chia làm 3 giai đoạn từ 2020 đến 2050 Khi hoàn thành 3 giai đoạn, sân bay Long Thành có tất cả là 4 đường cất hạ cánh, 4 nhà ga hành khách cùng với các hạng mục phụ trợ đồng bộ, công suất 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
❤️ ĐỪNG QUÊN KẾT NỐI VỚI KIỀU NGA SWANCITY ❤️
👉Đăng ký kênh tại: https://www.youtube.com/channel/UCc7u...
✅ Website: https://swancitygroup.vn
➡️ FACEBOOK: https://www.facebook.com/kieungaswancity
❤️Hotline/Zalo: 0902 380 365
#Swanbay #Vị_trí_Swanbay #Swancity #Vành_Đai_3 #Sân_Bay_Long_Thành #DT319 #KieuNgaSwancity
